《建规》、《高规》答疑全集（民用建筑部分）

31. 问：5.1.6条规定:“设置排烟设施的走道, 净高不超过6m的房间,应采用挡烟垂壁、 隔墙或从顶棚下突出不小于0.5m的梁划分防烟分区”。请问：净高超过6m的房间应该采取甚么划分措施？不用划分防烟分区了吗?

   答：净高超过6m的房间不用划分防烟分区，所以也就不必采取划分措施。

因为：净高6m及其以下的房间，空间较低,烟气沿室内顶板或吊顶向四周扩散及沉降的速度均较快，其结果必然是扩大受灾面积。为延缓其扩散速度并限制其扩散范围，故而需要划分防烟分区,并通过防烟分区内的排烟井道将其及时排至室外。

净高大于6m的大空间厅、堂，由于空间较高，储烟量相对较大，烟气水平扩散及沉降速度均较慢，从而为人员疏散争取了宝贵时间。加之高大空间屋顶排烟系统的及时排烟，能够切实保障逃生者的安全。这一点, 我们从真实的高大空间演艺厅节目演出时的火灾试验中也得到了有力的证明。

32.问：根据第5.2.3条,防火墙上可用甲级防火门窗.在设计中需要采光又必须设防火墙的部位可否用防火玻璃代替防火墙？

答：如果能够满足防火墙的各项要求，可以用防火玻璃代替防火墙。但是，具体操作难度较大。

理由：无论“高规”还是“建规”，对防火墙的技术指标要求都是相当严格的，因为它并非一堵普通的防火隔墙，而是承担着保障整个防火分区的安全性和独立性之责任。除耐火性能外，还有着非常重要的受力要求和安装位置要求，以确保纵向立面任何部位均能满足3.00h以上的耐火极限和“规范”所要求的“防火墙的构造应使防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到火灾的影响而破坏时，不致使防火墙倒塌。”以及在某些情况下必须“高出屋面”或“凸出墙面”的要求。

33.问：我公司装修的好多大规模商场、超市，都是先做整体大面积吊顶，然后在吊顶下面砌筑隔墙。本来，这是一个既省工，又省料、并且便于吊顶内管、线敷设的优化装修程序。但是，消防部门最近在检查防火时，硬是指责我们违规，强令拆除吊顶，把墙砌满到梁下，有必要吗？

答：十分有必要。消防部门的指责和强令要求是完全正确的，建议你们不折不扣地立即按当地消防部门的指令整改。

理由：我讲个真实故事给你听：

2002年，香港C女士携4岁女来京旅游，下榻xx宾馆。一日，母外出，女独留室内，孤寂间，偶见大陆火柴，视为罕物，频划之以为嬉。飞火引燃窗帘。女惊惧，掩门逃之。烟速满室，继由天花吸顶日光灯凹槽蔓入吊顶。因各房之间顶棚相通，继而漫入隔壁屋内，致该室一女童俯床毙命，口鼻处血漫床单。

所以，《高规》5.2.6条明确规定:“高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留有缝隙”。该条的条文说明也明确指出：“根据某些现有高层建筑发生的问题和火灾的经验教训，要求走道两侧的隔墙、面积超过100m的房间隔墙、贵重设备房间隔墙、火灾危险性较大的房间隔墙以及病房等房间隔墙均应砌至梁板的底部，不留缝隙，以阻止烟火流窜蔓延，不致使灾情扩大。”

34.问：“高规”中关于“不宜”的术语太多，不好把握。诸如4.2.3、4.2.4条“...... 其防火间距可适当减小，但不宜小于4m。”、5.1.6条“......每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2
......”、6.1.7条......“其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m”等等不胜枚举。能否具体说明一下可放宽到什么程度？

答：编写“规范”，用语是比较严谨的。甚至每一个标点符号的使用都非常考究。

本“规范”中的“不宜”一词的使用，也是较为慎重的。在附录B中，对“不宜”一词亦有明确的解释，即“表示允许稍有选择。在条件允许时，首先应这样做的”。

至于把握到甚么尺度，应视具体情况而定。就上述所举的例句而言，多为长度。在我们调研过程中，请教过一些业内专家日常审图所把握的尺度，充其量放宽到百分之一、二左右；对于另外一些有条件去做的情况，仍坚持首先选择。在确有困难的情况下再考虑退而求其次。例如：内地XX市，建审机关在执行6.1.14条“建筑高度超过100m，且标准层建筑面积超过1000m2的公共建筑，宜设置屋顶直升机停机坪……”时，考虑到本市经济不甚发达，便没有要求每幢超高层建筑都设屋顶直升机停机坪，而在沿海XX市，由于经济较为发达，原则上都要求设置了屋顶停机坪。

35.问：我设计的21层住宅楼，1～2层的商业网点大部分符合要求，一小部分面积超标。消防支队要求我们设两个安全出口，合理吗？根据“高规”新修订的6.1.8条

要求，不是已经放宽到只只对公共建筑才有面积要求吗？是否消防支队要求过严，或者仍按老规范执行的？

   
答：消防支队是在依法行政，所提要求是正确的。

理由：如果所有商业服务网点都符合规定，该楼定为居住建筑，是有法可依的。关键问题是，由于商业服务网点的面积超标，造成该楼的使用性质发生变化——即由住宅楼变成了商住楼。我们知道：商住楼属于公共建筑范畴，按照“高规”6.1.8条“公共建筑中位于两个安全出口之间的的房间，当其建筑面积不超过60m2
时，可设一个门，门的净宽不应小于0.9m。公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.4m。”要求，你的商业服务网点

的建筑面积已经超过300m2
，根据百人疏散指标，要求你们增设出口是理所当然的。

36.问: 1.相邻防火分区防火墙上的门是否可计入疏散宽度？

2.我们认为：不论到哪个防火分区, 人员都要通过楼梯疏散, 疏散宽度应只计单跑楼梯宽度，是吗？

答1：相邻防火分区防火墙上的门不可以计入疏散宽度。

“高规”6.1.1条明确规定:“高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。” 但同时也指出：在符合6.1.1.3条规定的面积要求（地下室出外）的前提下，相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时，可设一个安全出口。

“高规”6.1.12.1条对地下室、半地下室规定如下：“每个防火分区的安全出口不应少于两个。当有两个或两个以上防火分区，且相邻两个防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。”

上述两条都提到防火墙上的防火门可以作为第二个安全出口。就防火分区之间的重要性来讲，在防火墙上开窗实乃无奈之举。然而，在保障疏散安全的前提下，经济实用也是建筑设计不可忽略的重要因素。设置两个安全出口的目的有两个。一是本区失火，可以双向疏散，缩短了疏散时间；而更重要的目的是，当本区的任何一个安全出口被烟火封住，还有另外一个安全出口可以逃生——即“狡兔三窟”之意。这也就是为何防火墙上的门不可计入疏散宽度的基本道理。换言之：在这种情况下，本区的百人疏散指标只能按一个安全出口计算宽度。而计算结果则应用于两个安全出口。

答2：逃生路线的设计应按最有利提高疏散速度的方案综合布局，所以，你们认为的“不论到哪个防火分区, 人员都要通过楼梯疏散, 疏散宽度应只计单跑楼梯宽度”是正确的。

37.问：一幢18层普通住宅,每层3个单元,每层建筑面积小于1000m2, 地下一层设停车库。依照新规范6.1.1.2条规定设计,每单元均设一座疏散楼梯，单元之间为防火墙。在消防专用梯的设置问题上，规范6.3.2条规定：每层建筑面积不大于1500m2时，应设一台。本工程每层面积小于1000m2,是否可以仅在一个单元内设置一台消防电梯？此事规范中并无明确说明。请问此类情况应如何掌握？

答：看来，您对每层建筑面积的概念理解错了。根据上述工程设计来看, 每个

单元为一个防火分区, 它不应该是同层三个单元的面积相加之和不大于1500m2
时，应设一台，而应该理解为每个单元内的每层建筑面积不大于1500m2
时.应设一台。可想而知：三个单元是不能共用一台消防电梯的。所以，6.3.3.1条规定: “消防电梯宜分别设在不同的防火分区内”。

38.问：“高规”第6.1.1.2条规定：“十八层及十八层以下每个单元设有一个通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅”可设一个安全出口。这是否意味着每个单元为一个独立的防火单元？在设计中能否理解成多个单元相加只要不超过第5.1.1条规定的防火分区面积就可以作为一个防火分区来设计？

答：1）是的，6.1.1.2条的本意就是将每个单元作为一个独立的防火分区。

2). 在设计中不可以将其理解为多个单元相加，然后再按表5.1.1去平均分配防火分区。

39.
05版高规6.1.1.2条中“单元与单元之间设有防火墙”，“窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m”。请问？若设有封闭阳台时，单元与单元之间阳台的隔板是否要求是防火墙？阳台的窗间墙和窗槛墙是否也要求大于1.2m？

答：您所说的这种设计方式比较常见，即两个单元之间的隔墙位置恰恰也是两个封闭阳台之间的共用隔墙。这种情况下的阳台隔板，其耐火极限应能满足3.00h的要求，也就是说，应是防火墙。根据“高规”5.2.2条规定：“紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平距离小于2.00m时,应设固定乙级防火门、窗。”

40.问: 6.1.2.1条规定:“剪刀楼梯间应为防烟楼梯间”；8.2.1条规定: “除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外,靠外墙的防烟楼梯间及其前室和合用前室,宜采用自然排烟方式。”
    根据上述两条规定,我设计的一座50m高的塔式写字楼采用了剪刀楼梯间,设了一个前室。因为楼梯间都靠外墙,将其设计为自然排烟。请问：

我做得对吗？

    答：错 了 ！

该写字楼属公共建筑。按第6.1.2.3条规定：“剪刀楼梯应分别设置前室。所以,你设计的这座50m高的写字楼只设一个共用前室是错误的，必须分别设置前室。

至于塔式公共建筑可否做自然排烟,本规范没作明确规定。只是对塔式住宅中共用前室的剪刀楼梯间提出了“两座楼梯应分别设加压送风系统”的要求。但是，由于自然排烟方式的楼梯间受外界自然条件(如季节、主导风向等)的干扰较大，其防烟效果远远不如正压送风系统稳定，加之靠外墙的剪刀楼梯间，因受立面效果设计的制约，两个楼梯间的排烟窗之间极易发生“短路”——即互相窜烟。所以,塔式公共建筑仍以“两座楼梯分别设置加压送风系统”为宜。

41.问: 6.1.1.2条所提到的“窗间墙宽度、 窗槛墙高度为大于1.2m”是指哪个部位的隔墙？

答: 窗间墙宽度大于1.2m,是指户与户之间的隔墙; 户内用房之间的隔墙不受此限;

单元之间是防火墙,应按5.2.2条“紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；...”的规定执行。

窗槛墙高度大于1.2m,是指上、下楼层之间的所有窗槛墙,诸如客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等等。

42.问：十八层及十八层以下的单元式的复式（即一跃二）住宅楼套内上、下层之间的窗槛墙是否执行“高规”6.1.1.2条中规定的窗槛墙高度大于1.2m的规定？

答:可以不执行窗槛墙高度大于1.2m的规定。

理由：跃层式住宅套内的特点是:上、下层之间在套内本身就是上下相通的。一旦发生火灾，烟火直接就在套内上下蔓延，所以，控制套内上、下层之间的窗槛墙高度也就意义不大了。

43.问:新修订的 6.1.1.2条规定,十八层及十八层以下的单元式住宅,户门应为甲级防火门；而6.2.3.1条则规定十一层及十一层以下的单元式住宅，户门应为乙级防火门。请问：都是允许只设一部疏散楼梯的条件下，门的耐火等级要求不同，是否“高规”修订失误？

答：是的，本次修订中，如果将十一层及十一层以下的单元式住宅的防火门也由乙级提高到甲级，两项条文之间就不存在矛盾了。

理由：两条要求，目标迥异。

6.1.1条的主旨是解决十八层及十八层以下的单元式住宅的“安全出口”问题，所以提出只设一部疏散楼梯必须满足户门为甲级防火门等诸多特定条件；

而6.2.3条的主旨则是解决不同层高的单元式住宅楼应设置哪种形式的疏散楼梯间的问题。所以，在6.2.3.1条明确提出“十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门”的要求。并且在6.1.1.2条的条文说明中也有详细解释，即：“十一层及十一层以下的单元式住宅，总高度不算太高，适当降低对楼梯间的要求，可不设封闭楼梯间。为防止房内火灾蔓延到楼梯间，要求开向楼梯间的户门，必须是乙级防火门”。

诚然，继续执行6.1.1.2条的规定，目前情况下既合法，也合理。正如本条条文说明所解释的：“为防止房内火灾蔓延到楼梯间，要求开向楼梯间的户门，必须是乙级防火门”。乙级防火门的耐火极限为54分钟，在这段时间内，一幢十一层及其以下的住宅楼，所住居民早已逃光，（据上海金茂大厦反恐疏散演习之经验，整幢大厦15分钟之内全部疏散完毕），如果在54分钟之内还未逃出，对于起火房间内的居民来讲，恐怕生还希望不大；对于非起火房间来讲，关紧房门，等待救援应该安然无恙——因为乙级防火门不仅阻挡起火房间内的火灾进入楼梯间的时间足够，而且，即使烟热气流进入楼梯间，非起火房间的防火门抵御楼梯间的烟热气流亦可谓绰绰有余。加之十一层及其以下的住宅多为自然排烟，烟热气流也在不断排出，从而减少烟、热对非起火房门的冲击。所以说，十一层及其以下的住宅楼采用乙级防火门是安全的。另外，业内人士都很清楚,就连干系到整幢大楼居民逃生安危的防烟楼梯间及其前室、封闭楼梯间的门，无论建筑有多高，“高规”都明确规定为乙级。那么,只涉及一户几个人安危的、且楼高只在11层以下的住宅，采用乙级防火门应该是比较安全的，并且“高规”在6.2.3条条文解释中也充分证实乙级防火门的安全性，即：“经过十年来（到现在应该是二十多年——笔者注）的实践，证明上述规定（指开向楼梯间的户门必须是乙级防火门——笔者注）是可行的，因此，作了保留”。

44.问：“高规”第6.1.2.3条，“剪刀楼梯应分别设置前室，塔式住宅确有困难时可设置一个前室…”这一个前室的面积是否仍为4.50㎡?

答：是，这一个前室的面积也仍为4.50㎡。

理由：根据6.1.2.1条规定：“剪刀楼梯间应为防烟楼梯间”。而6.2.1条规定，防烟楼梯间前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2，居住建筑不应小于4.50m2。

45.问：第6.1.3A条“商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置”。请问商住楼的消防电梯是否也应独立设置？在商场楼层处，住宅的消防梯有无必要开门？我认为，当商场高度不大于24m时，不需要消防电梯；当商场高度大于24m时，可将商场的货运电梯或客梯作消防电梯。因此住宅的消防电梯在商场楼层不需开门，管理也方便。

答：商住楼中的消防电梯按如下两种情况分别对待：

1）专用消防电梯可以不独立设置；

2）与客梯或工作梯合用的消防电梯应独立设置。

理由：由于专用消防电梯是专供消防、保卫部门 掌握和使用的电梯，所以，无论是住宅部分，还是商场部分都可以使用该梯抢险救生。不会造成火灾时居民与顾客

乃至消防灭火救生人员之间的无序冲突；

46.问：根据“高规”6.1.3A的要求：“商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置”。但是，在具体工程中，当遇到商住楼下部几层商场面积较大时,上部数座高层住宅的楼梯如果全部直达地面首层,影响商场内部的使用与交通组织.可否将高层住宅入口层设在商场屋面,另外通过专用楼梯或电梯直达地面？

答：可以，但屋面直通地面的疏散楼梯或电梯必须满足下述条件：

1.商场屋面上的每座住宅楼均应有一部由屋面直通地面的专用疏散楼梯，并应就近布置疏散口.在确有困难的情况下可适当减少，但从屋面直通地面的疏散楼梯总数不得少于两座，且应设置在不同方位；

2.疏散楼梯入口应面向屋面平台，且距商场屋面外沿的水平距离不得小于1.00m；

    3.如设置敞开式外挂疏散楼梯,紧靠楼梯间两侧的门窗、洞口,与楼梯间之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m。当水平距离小于2.00m时,应设置固定乙级防火窗;

4.疏散用电梯应符合消防电梯的要求。

理由：近几年，各地出现了很多大托盘式商住楼，商场屋顶是一个很大的广场，广场上稀稀落落地矗立几幢住宅楼。这种设计形式，不仅给城市增加了绿化面积，也为居民解决了健身休闲的场地。然而，也为消防扑救、居民逃生带来了新课题。本照促进城市建设发展、保卫人民生命财产安全的宗旨，及时对这种新型建筑形式的防火安全采取对应措施是十分必要的。

1.万一商场发生火灾，各座住宅楼内的居民都有急于向下同时逃生的可能。所以，最好是每座住宅楼均应有一部由屋面直通地面的专用疏散楼梯，以满足本楼的迅速疏散。但是，考虑到居民疏散到商场屋顶已经相对安全，也有迂回之地，在确有困难的情况下，适当减少疏散楼梯数量也勉强可行。但是，考虑到起火位置和主导风向的不确定等诸多因素，有封锁楼梯部位的可能性，所以，要求楼梯总数不少于两台并尽量对称布置。

2. 对“疏散楼梯入口应面向屋面平台，且距商场屋面外沿的水平距离不得小于1.00m”的要求是出于商场火灾的烟、火对楼梯入口的威胁，造成疏散者有路难逃的被动局面，故而参照“高规”4.1.2.2条之规定，要求疏散楼梯入口“距商场屋面外沿的水平距离不得小于1.00m”。

3.根据“高规”第6.2.10条的规定，外挂式楼梯――即“室外楼梯可作为辅助的防烟楼梯”，所以，在商场外墙上设置外挂式楼梯是符合规范要求的。但是，要特别引起注意的是：倘若失火部位恰恰与外挂楼梯处于同一墙面上，从窗口窜出的烟火不能危及疏散楼梯。所以，特别强调了“如设置敞开式外挂疏散楼梯,紧靠楼梯间两侧的门窗、洞口,与楼梯间之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m。当水平距离小于2.00m时,应设置固定乙级防火窗”。

4.根据“高规”6.3.2.4条规定：“消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求”。所以，对商场屋面直通首层室外的电梯也应该做上述规定，以满足住宅部分起火时消防部队灭火救生的需要。

47.问：高层建筑内的商场,包括裙房部分的商场,其疏散距离是否按30米考虑，还是按《多规》相关疏散距离的要求?

答：应该按照“高规”6.1.7条“高层建筑内的观众厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。”的规定执行。

理由：凡属高层建筑都应该按照“高规”执行。较之低层建筑，高层建筑火灾后果更为严重，所以在很多方面，要求更为严格。

48.问：“高规”第6.1.7条规定了房间内最远一点到房门的间距，或至疏散门的距离，在设计中是否可理解成大房内套小房可以各自计算距离？如一个房间的最远一点距离超出了条文规定，设计中往往将超出的部分又做一个小房间，这样做可不可以？

    答：“高规”第6.1.7条的规定，仅仅针对一个房间而言，不适合您所说的大房套小房的情况。所以您们在“一个房间的最远一点距离超出了条文规定，设计中往往将超出的部分又做一个小房间”的做法有悖于条文原意或似有“取巧”之嫌。

理由：高规”第6.1.7条“高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。”

所说的“室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离”是指到“安全疏散出口”的距离，这一点，在6.1.7条的条文说明中已经阐述的十分清楚，即：“设在高层建筑里的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、商业营业厅等，这类房间的面积比较大，人员集中，疏散距离必须有所限制。因此规定这类房间，由室内任何一点至最近的安全出口或楼梯间的安全疏散距离不宜大于30m” 。所谓“安全出口”即为“术语”中所定义的“保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口”。

所谓“其它房间”，是指一些面积较小的普通用房，诸如办公室之类。

所谓“房门”，是指房间能够直接通向疏散走道的门。“高规”如此，“建规”亦然。“建规”在本次全面修订过程中，还特别强调了“房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离不应大于···”。所以，您所说的：“大房内套小房可以各自计算距离，如一个房间的最远一点距离超出了条文规定，设计中往往将超出的部分又做一个小房间”的做法对于条文中所说的“其它房间”仍不适合。

49.问：“高规”第6.1.8条要求，当大于本条规定面积的要设二个门，第6.1.5条又规定“高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m” 。这对6.1.8条提到的房间的两个门是否适用，也是要5.00m，还是不作规定?

答：是的，6.1.5条中“距离不小于5m。”的规定也适用于 6.1.8条。

50.问：根据“高规”第6.1.8条“...公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m”。实际工程设计中，尽端的房间面积往往超过75m2（尢其在塔式建筑），且无法开启两个门。请问，在这种特殊的情况下是否可以与其他房间的隔墙上加开一个门作为尽端房间的第二安全疏散口？

答：一般不宜这样处理。在确有困难的情况下，可按6.1.1.3条的基本原则处理――即将其做成两个不同防火分区的方式。

理由：一般情况下，从一个普通房间疏散到另一个普通房间是达不到确保安全之目的的。只有从一个防火分区进入另一个防火分区并从该分区的安全出口逃到室外或避难层、间才能确保安全。

51.问：“高规”6.1.8～6.1.11都提到“净宽”。请问：所说的疏散楼梯、走道的净宽,是否是施工完成后的净宽?疏散门的净宽,是否是扣除门框之后的净宽?

答：您理解的非常正确。所谓疏散楼梯、走道的净宽,是指施工完成后的净宽；疏散门的净宽,是指扣除门框之后的净宽。

理由：“净宽”是指疏散人群在疏散通道中不受到任何阻挡的先决条件下顺利完成全部疏散过程的疏散宽度。不包括通道内的任何突出物，如门框、墙垛等等。疏散通道的宽度之所以采用“净宽”来衡量，是从实际疏散效果来考虑的，并且，也便于设计者预先掌握。如果不是先扣除这些突出物，后期装修时可以任意“突出”，那就很难保证火灾时逃生人群所需要的疏散宽度了。

52.问：第6.1.9条、表6.1.9,首层疏散外门宽度是指一层疏散楼梯间门，还是指门厅外门?如住宅首层封闭或防烟楼梯间门外开,其净宽是否要达到1.10m?还是按照6.1.10条,净宽不小于0.9m即可?

答:1）首层疏散外门宽度是指一层安全疏散楼梯间的外开门宽度。

2）住宅首层封闭或防烟楼梯间门外开,应按表6.1.9的要求,净宽不应小于1.10m。而不是按照6.1.10条,净宽不小于0.9m即可。

理由：6.1.10条所说的“疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.9.m”是泛指各层楼的疏散楼梯间及其前室的门，而6.1.9条中所说的“首层疏散外门”则仅指疏散楼梯的首层向外开启的门。这样，构成的一整条住宅疏散路线的最小宽度为：住户门ª走道（1.2～1.3m）ª前室门（0.9m）ª疏散楼梯间门（0.9m）ª疏散楼梯（1.1m）ª首层疏散外门（1.1m）ª逃出楼外。

53.问：地下室楼梯间是否设前室?

答：应该设前室。

理由：1）地下室发生火灾，其逃生和扑救难度远远大于地面。地下室的楼梯间是不具备自然排烟条件的，所以，根据“高规”8.3.1条规定，不具备自然排烟条件的防烟楼梯间应设置独立的机械加压送风的防烟设施； 6.2.2条对封闭楼梯间规定是:建筑高度不超过32m的应设封闭楼梯间。...封闭楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风,当不能直接天然采光和自然通风时,应按防烟楼梯间设置。根据上述要求，地下室不具备自然排烟条件的防烟楼梯间就必须做成机械加压送风的防烟楼梯间。而防烟楼梯间的定义是“在楼梯间入口处设有防烟前室或设有专供排烟用的阳台、凹廊等 … ”。意即：防烟楼梯间必须带有前室。

2）不妨再分析一下“高规”8.4.3条：“带裙房的高层建筑防烟楼梯间及其前室，消防电梯间前室或合用前室，当裙房以上部分利用可开启外窗进行自然排烟，裙房部分不具备自然排烟条件时，其前室或合用前室应设置局部正压送风系统，正压值应符合8.3.7条的规定。”显而易见：24m及其以下的裙房，前室不具备自然排烟条件时都要设置局部正压送风系统，火灾后果严重的地下室更应从严要求。

综上两点的结论是:地下室楼梯间应设前室

54.问：设计中，经常有的疏散楼梯直接对外，有的楼梯间门对大厅，再经大厅疏散到室外。这样，往往直接对外的楼梯间外门要求大，不直接对外的外门反而可以要求比较小（如，居住建筑疏散楼梯外门净宽，直接对外的门要求1.1m，不直接对外的门（例如：疏散楼梯间及其前室的门）往往只做0.9m即可）。这样是否合理？

答：这样做，从广义上看，似乎不尽合理，但是，对于一座高层建筑的疏散特性来讲，本条要求是是合理的，并且切合实际。

理由：“规范”要求的目的是避免“堂大口小，瓶颈突缩”。众所周知，无论火灾或是其它突发灾害，上述现象的出现，极易造成群死群伤，后果十分严重。所以，“高规”在6.1.9、6.1.10以及6.2.9条都作了相应规定，以防止疏散门和疏散走道宽度不相匹配，而造成人员疏散到首层外门时产生擁堵。这一点，也是建筑师们在多年设集中积累的基本理念。

至于直接对外的门要求1.1m，不直接对外的疏散楼梯间及其前室的门只做0.9m

的原因是，直接对外的门往往在最底层，其宽度应考虑楼上各层人员向下疏散时的不断汇集，底层流量大于上面各层的因素。

55.问：“高规”第6.1.12条规定地下室两个防火分区分别有一个直通室外的安全出口，另一个可以相互借用，但当二个不同功能的分区（如汽车库与设备用房或商业）其分区面积如何确定？

答：汽车库的防火分区面积应按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第5.1.1条执行；设备用房或商业用房应按“高规”5.1.1条规定执行。

56.问：6.2.8条专门规定了对地下室楼梯间的防火要求，但是对楼梯间的型式并未作具体规定。所以我设计的50m高（16层）写字楼，地下三层采用了封闭楼梯间，可以吗？

答：不可以。

理由：6.2.1条的规定，是包括了地下室的。根据本条要求，“建筑高度超过32m的二类建筑,应设防烟楼梯间。”您所设计的50m高的写字楼，其高度未超过50m，属二类高层。所以，必须要设防烟楼梯间。可想而知：地上要求设，地下就更应该设，其原因是地下各层楼的疏散、救生难度比地上更大，更需要安全可靠的防烟楼梯间。

另外，对封闭楼梯间，6.2.2条中也做了明确规定,即:建筑高度不超过32m的应设封闭楼梯间。...封闭楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风,当不能直接天然采光和自然通风时,应按防烟楼梯间设置。而8.3.1条对防烟楼梯间的要求是:

不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室应设置独立的机械加压送风的防烟设施。

57.问：6.2.3.1条规定:“十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间...”如果是十二层楼——从第十一层跃向第十二层，应不应设封闭楼梯间？

答：如果跃层层高不足1.5m,可不设封闭楼梯间,大于或等于1.5m时应设封闭楼梯间。

这个问题的关键在于跃层算不算层数的问题。过去“高规管理组”给各地的统一答复是，跃层也应算层，有一层就应该算一层。这是因为：防火设计规范对建筑高度的要求是基于逃生与扑救的理念，并综合我国消防部队的登高扑救能力和各地登高装备水平（例如云梯车、曲臂车的配置及其举升高度等）而确定的。从消防救援角度来讲，跃层在实际上是增加了建筑的有效高度，自然也就给抢险救生增加了难度。根据跃层住宅（duplex apartment）的定义为：“套内空间跨跃两楼层及以上的住宅”。那末，出于某种考虑，在套内空间跃上3层～5层也有可能。很显然，楼房实际高度必将大幅增加。所以说，跃层计入层数是合理的。

当跃层的层高小于1.5 m时,由于住人的几率较低,则可以参照《住宅建筑规范》（GB50368－2005）第9.1.6条“住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定”。之注2所规定的“余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。”

58问：.根据“高规”第6.2.5.1条的要求：“楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口”。这在一些工程中，特别是住宅楼中的管道井，很难做到。现在与消防部门联系后，我市的工程将管道井的门从丙级提高到乙级便可设在前室之中。这样是否可行？如果不可行，有没有其它既保障安全、又不违反规范的解决办法？

答:1）将管道井的门从丙级提高到乙级没有必要。

理由：您所提出的主要矛盾是“楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上不应开设其它

门、窗、洞口”的问题，这与防火门的耐火等级并无关联。至于管道井上的防火门等级问题，“高规”第5.3.2条已有明确规定，即：“管道井井壁上的检查门应采用丙级防火门”。也就是说，对于管道井而言，里面无人居住、不仅动火成灾的几率较小，而且火荷密度很低或无可燃物。丙级防火门的安全性已经足够。况且，管道井的防火门，与其说是为了防火，更不如说是为了防烟。所以，没有必要采用耐火极限较高的乙级防火门。可想而知：将管道井的门由丙级提升为乙级，并非“对症下药”之举。

2) 2006.3.1日发布的《住宅建筑规范》第9.4.3条第4点明确规定:“电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室、合用前室时，其井壁上的检查门应采用丙级防火门。” 言下之意，《住宅建筑规范》是允许将电缆井、管道井设置在防烟楼梯间前室的。因为《住宅建筑规范》和《高层民用建筑设计防火规范》都属强制性规范，在其出现小有出入的情况下，综合安全性和可操作性，采取上述设计方式不失为首选之措施。

59.问：“高规”第6.2.5.1条规定“楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门……外，不应开设其他门、窗、洞口”设计中往往有的大空间（厅、商场院等）直接与楼梯间或前室相接，并无公共走道，这种情况允不允许？

   答：这种情况是允许的。并且是正常的。

理由：大空间中的供人群疏散的场地也是走道，不能僵化理解走道的概念。

60.问：商住楼下部几层商场面积较大时,上部数座高层住宅的楼梯如果全部直达地面首层,影响商场内部的使用与交通组织.可否将高层住宅入口层设在商场屋面（设计者将裙房的屋面作为避难层来解释，虽然不是超高层建筑）,另外通过专用楼梯或电梯直达地面.(依据《住宅设计规范》第4.1.6条:七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯.注1：作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高计超过16m时必须设置电梯)

答：允许。但必须满足下述条件：

1)
住宅楼的疏散楼梯间应为防烟楼梯间，且住宅首层的门应为甲级防火门；

2)直通地面的平台门应为甲级防火门；

2）住宅楼外墙距裙房屋面外沿的水平距离不应小于1.2m；

3）裙房屋顶除建筑排气管道外，不应开设任何天窗洞口；

4）组成屋顶的构件和材料必须满足“高规”第3.0.2条的要求。

理由：近几年，这种大托盘建筑各地十分盛行，并多见于商住楼。平台下面是2～3层的商店，平台上面散布数幢塔式住宅。屋顶平台相当广阔，一是为了增加城市绿地面积，二是给本住宅楼的居民提供健身休憩的场地。由于“高规”6.1.3A规定：“商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置”，而疏散楼梯直接下到地面直通到室外地坪确有一定难度，于是各地出现了通过裙房屋顶平台继而转由与裙房完全分隔的疏散楼梯到达室外地坪的设计形式。万一住宅楼发生火灾，通过裙房屋顶平台疏散是非常理想的途径，之所以提出上述4点要求的理由是预防万一裙房部分起火，保证住宅楼的安全和自救。

61.问：一幢18层普通住宅, 每层3个单元,层建筑面积小于1000m2，地下一层设停车库。依照新规范6.1.1.2条规定设计，每单元均设一座疏散楼梯，单元间为防火墙。在消防专用梯的设置问题上，规范6.3.2条规定：每层建筑面积不大于1500m2时，应设一台。本工程每层面积小于1000m2，是否可以仅在一个单元内设置一台消防电梯？此事规范中并无明确说明。请问此类情况应如何掌握？

    答：看来，您对每层建筑面积的概念理解错了。根据上述工程设计来看，每个单元为一个防火分区，它不应该是同层三个单元的面积相加之和不大于1500m2
时，应设一台，而应该理解为每个单元内的每层建筑面积不大于1500m2
时，应设一台。 可想而知：三个单元是不能共用一台消防电梯的。所以，6.3.3.1条规定:“消防电梯宜分别设在不同的防火分区内”。

62.问：当一座建筑的几个面的周围室外地面标高有不同时，（有二个或二个以上标高）主楼的安全疏散是否还必须到首层？有的设计者将主楼的安全疏散在裙房的屋面或其他与室外地面相同标高中疏散了（此类安全疏散并未到首层），这样的疏散允不允许？另外这座建筑的层数是从首层计算，还是从疏散层计算？

答：对于一座高层建筑存在多个标高的问题，“高规”中尚无明确规定，遇有具体工程问题可参照《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》解决。

63.
问：关于在防火分区中使用水雾式、汽雾式防火卷帘问题，在实际应用中应注意些什么，其取水是否可就近接自附近的消火栓系统，如一类高层，消火栓供水保障时间3.00h。还有人认为可接自喷淋管网（例如，加大水泵流量）是否可行?

答：提出这个问题的建审机关和设计单位比较普遍。在防火分区中使用水雾式、汽雾式以及蒸发式、储水式等类防火卷帘，首先需要考虑的是，如何满足3.00h供水量的问题。

根据5.4.4条要求：“在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。当采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于3.00h；当采用不包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于3.00h。” 一言以蔽之：既然取代防火墙，就应该具备防火墙的防火功能。防火墙的耐火极限为3.00h，防火卷帘也应该是3.00h。毫无疑问，水雾式、汽雾式、蒸发式、储水式防火卷帘的防火功能是能够满足防火墙耐火极限要求的，关键在于为这类防火卷帘供水的系统能否满足3.00h用水需要 --- 因为这些防火卷帘的耐火极限是靠不间断地为其供水喷雾来维持的。至于供水系统,我们认为:

1.不宜接在自动喷淋管网上。

1)“高规”7.3.3条中规定：“...自动喷水灭火系统可按火灾延续时间1.00h计算。”，显而易见，接在自动喷水灭火系统主管上，远远不能满足防火卷帘3.00h的用水量。

2) 《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084－2001）10.2.1条规定:“系统应设独立的供水泵，并应按一运一备或二运一备比例设置备用泵。”所以,接在自喷系统中也是违规的。

3) 诚然，为了满足火灾时水雾防火卷帘3h的用水量，将其用水量也计入自喷水池中，并将供水管接在湿式报警阀后面（沿水流方向），以达到卷帘喷雾时即可启动喷淋泵及时补水之目的。但是，万一火灾恰恰发生在洒水喷头保护范围之内，喷头也将同时喷水，我们知道，自动喷淋系统的喷水强度（如：中危险级火灾、净空高度8m及其以下，自喷系统的喷水强度为8L/min·m2）远远大于某些品牌水雾防火卷帘（1L/m2.min）的喷水强度。也就是说，在同作用面积的前提下，水雾防火卷帘3h的喷雾用水量，自喷系统动作之后，仅需22.5min即可流光——这还不算卷帘本身喷雾消耗的水量。前以述及，自喷系统的喷水灭火延续时间不能超过1h，否则有害无利。故而，采取增大用水量或加大水泵流量均无补于事。

总之，诸多因素决定：水雾类特级防火卷帘的供水系统不宜接在自动喷水灭火系统中。

2.可以就近接在同层消火栓立管上,但必须具备以下条件:

1)室内消防给水为常高压给水系统,并应在水流进入水雾喷头之前的竖管上接加滤网,以防水中杂质堵塞喷雾微孔;

2)若室内消防给水为临时高压给水系统,则必需做到:

A.在保障消火栓3.00h用水量的前提下,另将卷帘所需的3.00h用水量计入消防用水总量之中;

B.由于消火栓给水属非自动给水系统,所以必须增设火灾时卷帘的水雾喷头能够自动启动消防水泵的装置,继而以避免无人启动消防水泵(如夜间起火)而造成供水不足;

C.由于消防水泵供水压力远远高于卷帘喷头所需雾化压力,所以,必须增设防超压措施,以避免过压损害。

3.设置独立的供水系统是最佳选择

64.问：“高规”7.3.5条规定，“同一时间内只考虑一次火灾的高层建群，可共用…高位消防水箱。…高位消防水箱的容量应按消防用水量最大的一幢高层建筑计算。高位消防水箱应满足7.4.7条的相关规定，且应设置在高层建筑群内最高的一幢高层建筑的屋顶最高处”。可是我们设计的建筑群中,其中最高的三幢楼房都一样高, 是否可以从这三幢最高的楼房中任选一幢设置屋顶水箱？

答：可以从这三幢最高的楼房中任选一幢设置屋顶水箱。

理由：根据静压传递原理，同等高度的楼房之间，其中一幢的高位消防水箱同样能够保证另一幢室内静压的要求，更何况三幢之中任选的一幢屋顶水箱高度一般都高于其他两幢楼房屋面，所以仍能确保火灾初期所需的静压。

65.问：7.6.2条“建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5m2的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统”。

这就是说：建筑高度不超过100m的一类高层，设集中空调的住宅的户内用房可不设自动喷水灭火系统，反言之：不设集中空调的住宅的户内用房就必须设自动喷水灭火系统，对不对？难道不设集中空调的户内用房比设集中空调的户内用房火灾危险性还要大吗？

答：您对这条的反推理解是不对的。

理由：应注意到本条中所提及的“普通住宅”一词，实际上说的就是“不设集中空调的住宅”。换言之：建筑高度不超过100m不设集中空调的住宅，不仅户内用房可不设自动喷水灭火系统，其户外公共场所，如走道、楼梯间等部位也可以不设自动喷水灭火系统。

66.问： 超过50m的商住楼,住宅部分楼梯间有可开启的外窗,是否还应按一类高层设正压送风?

答：是的。还应按一类高层设正压送风。

理由：首先需要明确的是：商住楼属于公共建筑，这在表3.0.1
“建筑分类”的公共建筑栏里已明确标出。而不是“高规”第1.0.3.1条所指的单纯的居住建筑(包括设有商业网点的住宅)。根据表3.0.1中所列,建筑高度超过50m的商住楼属一类建筑。而“高规”第6.2.1条明确规定，一类建筑应设防烟楼梯间。再看8.2.1条：“除建筑高度超过100m的居住建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。”言外之意：建筑高度超过50m的一类公共建筑

，是不可以做自然排烟的防烟楼梯间的。所以，超过50m的商住楼,尽管住宅部分楼梯间有可开启的外窗,仍然应按一类高层设正压送风。

67.问：“高规”8.3.2条规定，“高层建筑的防烟楼梯间及其前室、合用前室和消防电梯间前室的机械加压送风量应由计算确定，……”。可否解释一下本条条文说明中所提供的压差法计算公式？

答: 看来您已经发觉公式中存在的问题了。8.3.2条在条文说明中提供了计算公式,这也是目前国内外在高层建筑防烟设计计算中使用较为普遍的基本计算公式。但由于在编、印过程中出现疏忽，致使该公式小有差错。现将其纠正如下：

现公式：

L＝O.827×A×△P1/n×1.25

修正后的正确公式：L＝0.827A·1.25△P1/n

式中： L：

为保持被加压部位的一定正压值所需的送风量（m3/s）；

0.827：漏风系数（例如：消防电梯门、疏散门等）；

A：
总有效漏风面积（m2）；

△P：
压力差（Pa）；

n：
指数，一般取2；

1.25： 其它不严密处附加系数。

68.问：在工程中遇到如下问题，１６层住宅地下室楼梯间前室和电梯间前室均有开向一个窗井大于２平米的窗而无加压送风，但是此窗井与户外开口面积仅１.５平米。 所有审核均已通过，但我认为该窗井很难达道自然排烟的功效，而在《高规》中没有找到明确限定窗井开口面积是多少，如４平米、３平米或２平米。也许是我多虑了，还望得到您的教导。

答: 谢谢您提出平时容易被忽略但确十分重要的问题。您的担心并非多虑，该项工程的地下前室排烟窗面积看似符合规范要求，但实际上并未达到规范要求。窗井与户外开口面积不应是1.５m2，而应该是不小于2.0m2
。

理由：如果该前室是在地上，根据“高规”第8.2.2条对自然排烟窗开窗面积的要求“防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，”肯定是符合要求的；但是，对于地下前室的开窗面积来讲，不仅其开窗面积必须得到保障，而且为其服务的窗井截面积也必须得到充分保障——也就是所说，不能小于开窗面积，只有这样，才能确保地下前室的排烟效果。

看来，您对这项工程的地下排烟窗面积理解存在一定的偏差。可以肯定，如果井

69.问：一类高层建筑,前室为开敞式的,不设机械送风,是否可行?

答：对于一类高层建筑是否设机械排烟的问题不能一概而论：

超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑必须设置机械加压送风的防烟楼梯间。如果前室是敞开式的，仅前室部位不设机械送风是可以的。

理由：对于需设置机械加压送风的部位，“高规”第8.3.1.1条有明确规定，即：“不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室”。反言之：具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室就没有必要再设机械加压送风了。可想而知：目前比较流行的敞开式前室，其排烟效果更加优越，当然就更没有必要设置机械加压送风了。

70.问：对于不具备自然排烟条件的防烟楼梯间的送风加压系统设计，我们这里一向都是只给楼梯间送风加压，前室并不设送风系统，我们认为：当火灾发生之后，逃生人群推开通往楼梯间的门，压力自然泄到前室，使楼梯间和前室之间形成压差。可最近新任建审科长要求前室也加送风系统，这个要求是合理要求，还是无理要求?

答：新任建审科长的要求是合理合法的,应按新任建审科长的要求去做。

理由:在我们对“高规”日常管理工作中，对这种“简便”的设计方式各地反映较为普遍,但通属违规，这是因为：

“高规”8.3.6条明确规定“机械加压送风的防烟楼梯间和合用前室，宜分别独立设置送风系统,当必须共用一个系统时，应在通向合用前室的支风管上设置压差自动调节装置。”很明显,即使必须共用一个系统，也应该在通向合用前室的支风管上设置压差自动调节装置,以确保前室具有独立的压力保证,而不可以依靠打开楼梯间的门泄露出的非定值压力来向前室加压,这样做，难于保障前室的额定压力

采用上述“简便”的设计方式，忽视了两项基本理念，致使违背了本规范的初衷，即：

1）.火灾发生后，逃生者首先推开的是前室的门进入前室（而不是先推开楼梯间的门），由前室已经具备的25～30Pa的压力将追随逃生者的烟气拒之门外——造成人流与烟流相反的安全走势，然后再推开掩闭着的楼梯间的门，进入已具40～50Pa压力的安全区域；

反之，当逃生者推开前室门，由于楼梯间的门呈掩闭状态，前室没有压力，追随而来的烟气必将称虚而入，由于流体突扩作用，烟气迅速布满前室上部空间，即使逃生者跑至楼梯间门前，推开防火门使楼梯间的压力泄入前室，也难再将烟气逼出。这一现象，我们在开展国家重点科研项目《高层建筑楼梯间正压送风机械排烟技术研究》过程中表现得非常明显。

2）.因为衡量防烟楼梯间的压力为静压，所以，当人们开启楼梯间门的瞬间，楼梯间与前室的压力即成平衡状态，从而破坏了楼梯间与其前室的压差效果。

71.问：第9.4.2条“除住宅、商住楼的住宅部分......外,建筑高度不超过100m的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：”其中所说的住宅部分是否指住宅套内可不设报警系统？

答：不是仅指住宅套内。住宅部分的套内、套外均可不设自动报警系统。

{:17:}好贴

挺不错的资料,谢谢!

很实在，很实用的资料，谢谢了

没DB下载，哎