42岁的时候，阿莱克斯·施奈德（Alex Shnaider）已经建成了加拿大最高的住宅塔楼。
这毫无疑问是一个令人注目的成就。这位新秀开发商在2002年拿到了位于多伦多金融区的一块地皮，那时他才34岁，却已是加拿大最年轻的白手起家的亿万富翁，这个成就对他来说也许意味更多。
但是，施奈德是一个重于行动而不是光嘴上说说的人，也不会轻易自满——即使曾拥有过自己的F1车队和足球俱乐部。成为具有里程碑意义的特朗普国际酒店大厦（Trump International Hotel & Tower）的建筑商？不过是碰巧而已，也没什么值得大书特书的。
施奈德对他这个新项目的评价是：“嗯，我觉得这非常好。”
这种轻描淡写的说法令施奈德和瓦尔·勒维坦（Val Levitan）所在的豪华酒店套房里一阵笑声。勒维坦是施奈德的搭档，也是泰龙国际发展公??司（Talon International Development Inc.）的总裁兼首席执行官。
“很漂亮吧？阿莱克斯喜欢淡化一切。这是一个令人难以置信的巨大成就。”兴奋的勒维坦说。
当然，这个套房可能不像施奈德正在建造的205英尺长的游艇那么豪华（原来那艘小游艇抵了一部分这艘大游艇的价格。小游艇170英尺长，平时不用的时候就租给别人，一星期租金27万加元），不像他的私人飞机那么阔气，也不像他那辆有专人驾驶的45万加元的迈巴赫豪车、那栋圣诞节前刚入住的马蹄径（Bridle Path）豪宅那么潇洒。
但是，如果你在多伦多找酒店，找不到比这个套房更好的了。像施奈德，典型的特朗普客户，过着阔绰的生活。
950平方英尺的一居室套房，住一晚上要将近1,000加元。最大的套房4,000平方英尺，天花板会有11英尺高，将使用意大利时装名牌Fendi的家具。至于价格，每晚20,000加元，创加拿大 纪录。
酒店楼层再往上，则是Condo单元，每平方英尺开价为1,650加元。据报道，施奈德准备把8,000平方英尺大、天花板高20英尺、价值超过2,000万加元的阁楼留给自己。
酒店计划于春末开业。3月18日，施奈德获得了迁入许可证（Occupancy Permit，一般在房子建成并通过审核后，获核发此项许可证方可迁入）。近9年的努力，今朝终于得成正果。
“这是一个标志性建筑，这座城市可以为之自豪，”施奈德的情绪稍微热烈了一点，“现在它占据了多伦多天际线重要的一个部分，是你将会在明信片上看到的一个建筑。”
酒店选址在阿德莱德街和湾街（Adelaide St./Bay St.）路口，被银行塔楼围绕。酒店拥有261间客房和套房，还有一个1.8万平方英尺、纵跨两层楼的Spa馆。目前，酒店施工尚未结束，房间已大致完成，但公共区域仍需建设完善。
令人惊讶的是，这一次没有出现唐纳德·特朗普（Donald Trump，美国地产巨头）招牌式的黄铜和黄金，取而代之的是黑色大理石、深色木材，以及优雅的奶油和灰色色调。
新开的丽思卡尔顿（Ritz Carlton）酒店装潢选用的是会议中心式的米色和深红色风格，相比之下，特朗普酒店显然更时尚。
“人们总是问我，金色跑哪里去了？”特朗普酒店总经理米克尔·戴美林考特（Mickael Damelincourt）说，“但主题是香槟酒和鱼子酱，从某种意义上说，这更伊万卡一点，而不是唐纳德。”伊万卡（Ivanka）是特朗普·唐纳德的女儿，特朗普集团执行副总裁。
有酒店，当然就有美食。有消息称，托德·克拉默（Todd Clarmo），独木舟（Canoe）前大厨，将掌管特朗普酒店的餐厅。独木舟是奥利弗-伯纳奇尼（Oliver and Bonacini）餐厅的旗舰店，深得湾街有钱人的喜爱，近来却被这些新的豪华酒店不断挖角——前任总经理乔安妮·奇门蒂（Joanne Chimenti）和前大厨汤姆·布罗迪（Tom Brodi）已经跳槽去了丽思卡尔顿的托卡酒吧（Toca Bar）。
与此同时，美国超级明星厨师、著名Momofuku餐厅的老板大卫·张（David Chang）在附近新开的香格里拉酒店里开了两家餐厅。
3月24日，一票时尚人士获得了特朗普酒店先睹为快的机会，其舞会大厅首次亮相，并有一个众所期待的时装秀。
经过缺乏五星级酒店的岁月之后，多伦多现在的超豪华酒店太多了。二月份，丽思卡尔顿酒店在娱乐区的威灵顿街（Wellington Street）开张，随后是香格里拉酒店和四季酒店，现在轮到了将在春末开业的特朗普酒店。规模稍小一点的精品酒店，如多??伦多汤普森酒店（Thompson Toronto）和日耳曼酒店（Le Germain），最近也刚刚开业。
分析师们表示，竞争对消费者来说是好事，但对新酒店的经营者却意味着潜在的艰难时期。同时，对市场上新Condo供应过剩的忧虑一直在持续。
“我认为，加拿大对国外的财富仍具吸引力，房价将继续上升。”施奈德说。但是他承认，前进的道路必定多艰险。
做到今天这个程度，已经是一个成就。特朗普酒店一直是房地产业某些人怀疑的对象，他们认为酒店永远盖不起来。“如果有人告诉我需要这么长的时间建一座酒店，我也不会相信他们。”施奈德说。
这是一条不平坦的道路。时光倒回到2000年，那块地皮上原本要盖的是丽思卡尔顿酒店，但是其开发商因破产欺诈被定罪，导致丽思卡尔顿不得不暂停，最后迁址到了娱乐区附近。
施奈德的泰龙公司最终控制了该项目。唐纳德·特朗普管理酒店，但钱是施奈德出的，大股东是施奈德，特朗普和勒维坦都只是少数派。
特朗普这个名字并不总是成功的保证。
唐纳德·特朗普，美国亿万富翁和著名真人秀电视节目《飞黄腾达》（The Apprentice）的大明星，把他自己的名字放在所有能放的地方，从高尔夫球场到伏特加，再到床垫。安居网原创文章，未经允许不得转载。
在芝加哥，92层高的特朗普酒店在落成两年多后，仍然有近三分之一的单位未售出。 |
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发表于 2011-11-8 20:32:08
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