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简介（作者编辑）：金龙公司办公楼空调方案.doc
摘要（系统识别）：
高层办公楼空调方案比较
近年来房地产投资中高级办公楼的销售市场日渐火爆，办公环
境要求也渐高，一般都设有空调，现以金龙房地产公司的办公楼空调
方案为例作以说明
工程概述
本工程为金龙房地产公司的办公楼，建筑面积1100m每层，层高
3.6m,二层以上层高3.6m。共计22层。
二、
空调设计参数
夏季空调室外计算温度35℃
室内温度24℃
夏季空调室外计算温度-14℃
室内温度20℃
夏季室外风速2.6m/s
冬季室外风速3.2m/s
夏季空调冷负荷Kw
夏季空调单位面积冷指标
120w/m2
冬季空调热负荷KW
冬季空调单位面积热指标
100w/m2
三、方案制定
根据本建筑物的使用功能及投资费用和运行费用，我们设计了三
种不同的空调供暖方案，供业主选择。
方案一、采用传统的风机盘管加新风系统
方案二、采用每层单设风冷热泵小机组，冬季采用市政热源供热
的空调系统
方案三、采用VRV系统供冷，冬季采用地盘管供热。
方案四、采用户式风管机，冬季采用地盘管供热。
四、方案优缺点比较
方案一优点：1、制冷机房集中，只占用地下，适宜在大面积同
时运行。
2、初投资最小约合220元/平米
3、空气舒适性好。
4、主机寿命达15年以上。
缺点：1、用户入住少时水泵能耗较大。
2、水环路多维修量较大。
3、春秋过度季节不能采暖。
4、将来的制冷收费困难。
方案二风冷热泵小机组特点：1、春秋过渡季节也可供暖措施。
2、因水系统管路环节较多，需专人做日常维护管理，水泵每隔
24个月需做检修。
3、机组能很好的与市政热网连接，冬季供热效果好。
4、机组体积较VRV机组大噪声，比VRV机组大。
5、需建专门的机房，水泵噪声对工作环境有影响。
6、使用寿命58年。
方案三VRV机组特点：
1、机房及附属设备（水泵等）及管路小，无水泵造成噪声污
染。
2、新风排风采用大型全热交换器（大金RV),大大降低了能
耗（只有普通方式的20%)冬季需电辅加热系统。
3、系统冷媒采用环保冷媒，工作可靠性高，冬季无需防冻措施，
不需专人维护管理。
4、因采用了大金独有的专利“变冷媒流量(VV)”技术及直流
变频压缩机技术，系统部分负荷运行时具有非常高的能效比，
达到了理想的全年制冷、制热效果。
5、使用寿命10年以上。
6、投资高，需加设其他的供暖方式。
方案四户用风管机组特点：
1、机房及附属设备（水泵等）及制冷管路小，制冷靠空气传
送，风管体积较大。室内机组一般吊装，不占室内面积。
2、室内机组较大时，噪音不宜解决，冬季需电辅加热系统。
3、系统冷媒采用环保冷媒，工作可靠性高，冬季无需防冻措施，
不需专人维护管理。
4、需加辅助采暖设施。
5、使用寿命10年以上。
五、投资比较：
总冷量为2882KW,单层冷量为130KW,
摘要（系统识别）：
高层办公楼空调方案比较
近年来房地产投资中高级办公楼的销售市场日渐火爆，办公环
境要求也渐高，一般都设有空调，现以金龙房地产公司的办公楼空调
方案为例作以说明
工程概述
本工程为金龙房地产公司的办公楼，建筑面积1100m每层，层高
3.6m,二层以上层高3.6m。共计22层。
二、
空调设计参数
夏季空调室外计算温度35℃
室内温度24℃
夏季空调室外计算温度-14℃
室内温度20℃
夏季室外风速2.6m/s
冬季室外风速3.2m/s
夏季空调冷负荷Kw
夏季空调单位面积冷指标
120w/m2
冬季空调热负荷KW
冬季空调单位面积热指标
100w/m2
三、方案制定
根据本建筑物的使用功能及投资费用和运行费用，我们设计了三
种不同的空调供暖方案，供业主选择。
方案一、采用传统的风机盘管加新风系统
方案二、采用每层单设风冷热泵小机组，冬季采用市政热源供热
的空调系统
方案三、采用VRV系统供冷，冬季采用地盘管供热。
方案四、采用户式风管机，冬季采用地盘管供热。
四、方案优缺点比较
方案一优点：1、制冷机房集中，只占用地下，适宜在大面积同
时运行。
2、初投资最小约合220元/平米
3、空气舒适性好。
4、主机寿命达15年以上。
缺点：1、用户入住少时水泵能耗较大。
2、水环路多维修量较大。
3、春秋过度季节不能采暖。
4、将来的制冷收费困难。
方案二风冷热泵小机组特点：1、春秋过渡季节也可供暖措施。
2、因水系统管路环节较多，需专人做日常维护管理，水泵每隔
24个月需做检修。
3、机组能很好的与市政热网连接，冬季供热效果好。
4、机组体积较VRV机组大噪声，比VRV机组大。
5、需建专门的机房，水泵噪声对工作环境有影响。
6、使用寿命58年。
方案三VRV机组特点：
1、机房及附属设备（水泵等）及管路小，无水泵造成噪声污
染。
2、新风排风采用大型全热交换器（大金RV),大大降低了能
耗（只有普通方式的20%)冬季需电辅加热系统。
3、系统冷媒采用环保冷媒，工作可靠性高，冬季无需防冻措施，
不需专人维护管理。
4、因采用了大金独有的专利“变冷媒流量(VV)”技术及直流
变频压缩机技术，系统部分负荷运行时具有非常高的能效比，
达到了理想的全年制冷、制热效果。
5、使用寿命10年以上。
6、投资高，需加设其他的供暖方式。
方案四户用风管机组特点：
1、机房及附属设备（水泵等）及制冷管路小，制冷靠空气传
送，风管体积较大。室内机组一般吊装，不占室内面积。
2、室内机组较大时，噪音不宜解决，冬季需电辅加热系统。
3、系统冷媒采用环保冷媒，工作可靠性高，冬季无需防冻措施，
不需专人维护管理。
4、需加辅助采暖设施。
5、使用寿命10年以上。
五、投资比较：
总冷量为2882KW,单层冷量为130KW,
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